Mieterhöhung & Mietminderung

Im Seminar werden die Voraussetzungen der Gewährleistungsrechte des Mieters erläutert. Der Schwerpunkt liegt auf dem Thema Mietminderung.
Dem Vermieter werden zudem Tipps und Empfehlungen an die Hand ge-geben, wie er in der Praxis mit entsprechenden Forderungen seitens der Mieter umgehen kann.

Termine:

Datum:

Dienstag, 20. Mai 2025

Ort:

Herzog-Wilhelm-Str. 10, 5. Stock
80331 München

Zeit:

9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Referentinnen:	Katharina Rößler / Martina Westner
Maximale Teilnehmerzahl:	30 Personen
Mindestteilnehmerzahl:	10 Personen
Anmeldungen:	23 von 30
Freie Plätze:	nur noch 7 Plätze
Status:	Seminar hat stattgefunden

Themen

Teil 1: Mieterhöhung

Mieterhöhungsvereinbarungen § 557 BGB: Staffelmiete § 557a BGB, Indexmiete § 557b BGB
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete § 558 BGB: Vergleichswohnungen, Mietspiegel München 2023
Mietpreisbremse: Zulässige Mieten und Ausnahmen, Auskunftspflicht des Vermieters

Teil 2: Modernisierungsmieterhöhung

Ankündigung
Neuerungen durch GEG udn TKG

Teil 3: Mietminderung

Voraussetzungen der Minderung
Ausschluss der MInderung
Minderungsquoten
Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters
Vorgehensweise bei Schimmel: Ursachen von Schimmel, Bauseitige Ursachen, Falsches Heiz-, Lüft- oder Wohnverhalten des Mieters
Lärm: Ursachen von Lärm, Ruhezeiten / Zimmerlautstärke, Einzelfälle: Baulärm, Kinderlärm, Tierlärm

Seminargebühr

150,00 € für Mitglieder
190,00 € für Nichtmitglieder
inkl. 2 Buchexemplare „Mietminderung, Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter“ und "Miete und Mieterhöhugn"

Referentinnen

Katharina Rößler

Profile

Rechtsanwältin Martina Westner

Profile

Mitarbeiterin des Haus- und Grundbesitzervereins München
Fachbuchautorin:
- Betriebskosten in der Praxis
- Mietminderung – Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter
- Das Vermieter-Praxishandbuch
- Heizkostenabrechnung leicht gemacht
- Miete und Mieterhöhung
langjährige Seminarerfahrung