Mieterhöhung & Mietminderung
Im Seminar werden die Voraussetzungen der Gewährleistungsrechte des Mieters erläutert. Der Schwerpunkt liegt auf dem Thema Mietminderung.
Dem Vermieter werden zudem Tipps und Empfehlungen an die Hand ge-geben, wie er in der Praxis mit entsprechenden Forderungen seitens der Mieter umgehen kann.
Dem Vermieter werden zudem Tipps und Empfehlungen an die Hand ge-geben, wie er in der Praxis mit entsprechenden Forderungen seitens der Mieter umgehen kann.
Termine:
Datum:
Dienstag, 20. Mai 2025
Ort:
Herzog-Wilhelm-Str. 10, 5. Stock
80331 München
Zeit:
9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
| Referentinnen: | Katharina Rößler / Martina Westner |
| Maximale Teilnehmerzahl: | 30 Personen |
| Mindestteilnehmerzahl: | 10 Personen |
| Anmeldungen: | 13 von 30 |
| Freie Plätze: | vorhanden |
| Status: | Anmeldung bis zum 15.05.2025 möglich |
Anmeldung erforderlich
Themen
Teil 1: Mieterhöhung
- Mieterhöhungsvereinbarungen § 557 BGB: Staffelmiete § 557a BGB, Indexmiete § 557b BGB
- Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete § 558 BGB: Vergleichswohnungen, Mietspiegel München 2023
- Mietpreisbremse: Zulässige Mieten und Ausnahmen, Auskunftspflicht des Vermieters
Teil 2: Modernisierungsmieterhöhung
- Ankündigung
- Neuerungen durch GEG udn TKG
Teil 3: Mietminderung
- Voraussetzungen der Minderung
- Ausschluss der MInderung
- Minderungsquoten
- Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters
- Vorgehensweise bei Schimmel: Ursachen von Schimmel, Bauseitige Ursachen, Falsches Heiz-, Lüft- oder Wohnverhalten des Mieters
- Lärm: Ursachen von Lärm, Ruhezeiten / Zimmerlautstärke, Einzelfälle: Baulärm, Kinderlärm, Tierlärm
Seminargebühr
- 150,00 € für Mitglieder
- 190,00 € für Nichtmitglieder
- inkl. 2 Buchexemplare „Mietminderung, Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter“ und "Miete und Mieterhöhugn"
Referentinnen
Rechtsanwältin Martina Westner
- Mitarbeiterin des Haus- und Grundbesitzervereins München
- Fachbuchautorin:
- Betriebskosten in der Praxis (10. Auflage 2023)
- Mietminderung – Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter (1. Auflage 2019)
- Das Vermieter-Praxishandbuch (12. Auflage 2024)
- Heizkostenabrechnung leicht gemacht (1. Auflage 2022)
- Miete und Mieterhöhung (2. Auflage 2019)
- langjährige Seminarerfahrung
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